房屋抵押贷款无效？房屋抵押贷款无效怎么处理

借条上写明以房抵押,为什么到期后不管用?原因出在哪里?

由于你只是在借据上写上“以房抵押”，并没到房屋产权单位申请办理房子预告登记，因而，质押权并没开设，期满以后当然不管用。

这种做法还是存在比较大的风险：首先，没有办理抵押登记，依法不能够优先受偿，如果债务人今后所欠的债务较多，有可能这个房屋拍卖所得的价款，要由所有债权人按比例来分配。

视情况而定：（1）在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的；（2）在房屋抵押权要办理抵押登记之后，房产抵押才成立。

银行房产证抵押贷款在什么情况下合同无效

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

房产证抵押给个人的，如果办理抵押登记，设立了抵押权的，房屋抵押具有法律效力。

房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

房子抵押银行贷款无力偿还怎么办

偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。 如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。 可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。

房屋按揭无力偿还如何处置房屋按揭不能偿还的处置办法：延长贷款期限，可以申请延长贷款期限。如果实在没钱了，可以向亲戚朋友求助，避免房贷断绝。

房子抵押给银行到期还不上怎么办 房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。抵押物被拍卖。如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。

法律分析：房产抵押还不起的处理方法：延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。

向银行申请展期。在办理房产抵押贷款的时候，如果你感觉到自己到房产局的时候无力偿还这笔贷款的话，那么在这种情况下就可以考虑一下银行申请展期可以延长贷款的期限，在这种情况下就能够有效的解决逾期的问题，能够避免逾期记录的产生。

农村的房子抵押贷款的效力如何

1、法律分析：房屋抵押的规定，以依法取得国有土地使用权上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。即以房屋抵押时，不能将房屋所有权与土地使用权相剥离。

2、一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。

3、可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。

房屋抵押贷款有效吗?

1、法律分析：“如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

2、法律分析：无效。但是，正是因为我国《民法典》对不动产质押没有做出规定，所以，在现实生活中，对于不动产质押有着相当大的争议。

3、房产证抵押给个人的，如果办理抵押登记，设立了抵押权的，房屋抵押具有法律效力。

双方协议房产抵押贷款有效吗

同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。

以房抵偿的借款协议，如果是由具有相应的 民事行为能力 的当事人订立的，并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该协议是有效的。

依据《合同法》第25条、第44条及《担保法》第41条的规定，抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。生效，体现了法律对抵押双方合意的认可。

借钱用不动产权证抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。 非银行抵押贷款借钱抵押房产证有用，是完全可以的。

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