安庆公积金贷款安庆？安庆公积金贷款政策2020

安庆公积金贷款需要的材料

1、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

2、法律主观：需要的材料包括：身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等。

3、办理公积金贷款需要准备的资料主要有：个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

3、法律主观：按住房公积金账户余额计算。贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍按照房屋本身价格计算。

4、贷款额度计算公式：借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数）。

5、夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高到50万元，单方面缴存由35万元提高到40万元。

1、为了保持房地产市场的稳定发展，各地政府也推出了一系列的政策，其中安徽安庆对于买新房公积金贷款首套首付从以前的30%降到现在20%。

2、安徽安庆亦于日前出台政策，购买新房公积金贷款首套首付20%，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元。

3、购房者家庭名下无房产，购买的房产属于普通住宅，个人第一次贷款买房，购房面积不超过90平米的情况下，房贷首付是20%。一般面积大于90平米的情况下，满足其他条件的话，首付比例是30%。具体以城市规定为准。

4、然后我们在看看一般用公积金贷款首付的条件是什么？就是在购买首套自住房并且建筑的面积是在90平方米以下的话一般这个贷款的比例都是不低于20%的。

5、夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高到50万元，单方面缴存由35万元提高到40万元。

6、首付分四种情况：在首套房的情况下，购买新房且面积不超过90平米的缴纳首付最低可为20%。在二套房的情况下，购买房产最低首付为60%。三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价情况可不予与贷款。

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