住宅贷款？住房贷款利率是多少

个人房屋贷款条件

1、个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。

2、借款人须符合以下各项条件：具有法律地位。经济收入稳定，信誉良好，有能力偿还借款。具有房屋购买、建造和大修的合法有效合同和协议，以及贷款银行的要求。

3、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、第一，同意将购买的房屋作为抵押物。第二，借款人的年龄加上贷款的年龄，男性为65岁以下，女士为60岁以下。第三，具备完全的民事行为能力；持有中国永久居民或合法居住资格。

5、借款人（房屋所有者）的身份证，为夫妻共同财产的，须提交结婚证书；户口簿、借款者的户口簿和证件；收入凭证、其它还款凭证、银行存款凭证、工作单位出具的薪金凭证等。

6、住房贷款限额及贷款期限贷款总额为购买（建造、大修）房屋的总价格或估价（以较低的）80%；通常，借款的时间不会超过30年。贷款利率由中国人民银行、中国银监会统一制定。

1、个人住房自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个属人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

2、个人住房贷款是指贷款人以购房作为目的向银行支取贷款支付购房款，然后将贷款按一定时间年份将贷款偿还，同时银行收取约定的利息的行为。

3、买房贷款就是属于住房贷款类型。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

买房贷款有几种方式住房公积金贷款从目前来看，很多公司都会为员工缴纳五险一金，其中所谓的一金就是指公积金，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。

“个人住宅组合贷款”：一种是住房公积金贷款，另一种是房屋抵押贷款，也就是在住房公积金贷款不能满足买房需要的情况下，用剩余的资金，向银行提出的商业住宅贷款。

共分为两种贷款形式，分别是公积金贷款与商业贷款。

组合贷款买房住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

房屋抵押贷款有两种方式：直接去银行。满足以下条件：房屋需满足银行要求：一般情况下，银行接受产权清晰、20年内可上市交易的房地产。信用状况：本行客户经理将帮助您检查您的信用状况。

商业住房贷款：商业住房贷款是不能申请公积金贷款的个人首选的贷款方式。

个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。

个人住房贷款的条件就是以下的这几点：有一定的行为能力，也就是说在18岁到65周岁之间。

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

买房贷款条件有哪些众所周知，买房贷款不是每个人都具备贷款资格。首先，买房贷款要有合法的居民身份，如果是申请政策性个人住房贷款的，需要有当地常住房户口身份。

个人房贷申请条件是什么？根据银行的相关政策呢，只要满足以下条件中的一项，就可以申请商业住房贷款：第一，参加住房储蓄的人；二是房屋销售者与银行达成协议，由房地产担保公司对住户的购房贷款进行抵押。

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