巴彦淖尔公积金贷款？巴彦淖尔公积金贷款多久可以放款下来

巴彦淖尔市公积金贷款40万期限20年每月还多少

1、若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%(不变的情况下)采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。

2、每月应还22678元。截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。

3、每月需要还25798元。贷款年限：20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算，年利率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元，总利息：.26元。

顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

银行受理：银行核对主贷人及其参还人提供的申请材料。

公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

住房公积金贷款流程如下：申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

住房公积金贷款申请条件：首先，要有当地户口或者相关的证件。要先持续缴半年以上，而且它的年限不能少于2年。个人的钱要到达总价的30%要有安稳的工作和收入，因为，这样才具有还款的能力。订立买房的文件。

公积金贷款贷款流程：借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

那么，住房公积金如何贷款呢？公积金贷款买房流程：去公积金管理中心办理(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

1、(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

2、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

3、看完你就懂了你的公积金一定要连续交满半年或1年以上，这是最最基本的要求。想要申请较高的额度，你自己本身账户余额也不能少。

4、建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。

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