买二手房的贷款费？买二手房贷款费和评估费怎么收取

二手房贷款需要什么费用?二手房买卖注意事项有哪些?

1、买卖二手房主要的费用就是过户费了，二手房过户是根据地税指导价收取，按照一定的比例收费。

2、二手房过户要交的费用：营业税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

3、注意房龄：如果是贷款购买二手房的话，那么二手房的房龄也是大家需要注意的，银行对二手房的房龄有比较严格的规定，如果二手房的房龄比较大的话，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。

4、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

5、买二手房需要交哪些费用税费：存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。契税。契税分为两类。

买二手房需要交哪些费用税费：存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。契税。契税分为两类。

公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。

购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。

二手房交易有哪些费用中介费通常情况下，买方和卖方各占1%。地形图测量费用已有土地使用权的，在进行勘测时，无须缴纳费用；无土地证者，每一次勘测收费13元。

贷款的本金和利息虽然不需要购房者马上准备，但是也属于购房成本，需要购房者每月按时偿还。

1、您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。

2、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方；二手住房，6元/平方；非住房，10元/平方。工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。抵押登记费：住房，120元；非住房550元(允许浮动)。

3、办理二手房贷款需要交哪些费用抵押登记费抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。

4、由担保公司收取；公证费用：按每件150元，由公证机构收取。二手房贷款所需费用以及应具备的条件，在今天的文章中我们都为您做出了详细的分析，对于大家来说，这其中的每一个知识点都是需要掌握的。

5、商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元共有权证：20元。

6、一切准备就绪后，大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。

对于买二手房的贷款费和买二手房贷款费和评估费怎么收取的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。