购买厂房做项目贷款？购买厂房贷款利息多少

购买厂房可以贷款吗?

工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。

买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。

可以贷10年，厂房贷款的话最长可以贷款10年，规定借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年，另外，借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

这个房子不能贷款。60年房龄的工业厂房使用寿命已经接近甚至超过了房屋的设计寿命，存在较大的安全隐患和维护成本。此外银行通常会对房龄较长的房产进行严格的评估和审查，以确保其价值和质量。

买厂房可以贷款吗房屋抵押贷款一般贷款年限在1年－10年，贷款金额为房屋评估价的70％，厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。

最佳回答：你好，很高兴为你解答这个问题。经营的是可以用来买厂房。希望我的回答能够帮助到您，如果有其他疑问可以继续询问我哦。

厂房抵押贷款的办理流程：在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。

房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

厂房贷款需要手续如下：借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜。借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。银行派遣专人前往厂房实地勘察。

房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；其它相关材料。

1、买厂房抵押贷款的适用范围买厂房抵押贷款的适用范围必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用。

2、企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。

3、注意厂房的是否已经取得了土地使用证。购买厂房和购买住宅最大的区别就是一定要查看厂房的土地使用证，这是合法的唯一证书。如果已经取得了土地使用证的情况下，也一定要查看证书的原件，和出售者本人的身份证件进行比对。

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