底评估高贷款？什么叫低评高贷

贷款房子评估高好,还是估低好

1、房子贷款评估高好，还是估低好当然是做高评高贷呀！可以向银行贷到更多资金。房子评估40万，贷款按揭25万，请问：评估费我评估费、抵押费这些都不需借款人出，这个有规定，银行这么做是转嫁成本，可以银监投诉。

2、房价评估高好还是低好高好。评得高，你可贷的款就高，在可贷款范围之内你选择贷多少钱。自由度更大。评少了，贷款想贷多也不行。当然，贷得多利息也得还得多，要自己定好，不要贪多。

3、个人觉得，评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱，谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。

4、不纯在绝对好坏，不同情况下，评估价格影响不同。如果评估的高了。你就可以少一些首付。多还一些利息。针对首付不足的人比较好。

5、而交通条件较差、商业服务设施与基础设施不够健全的小区在定价时将会被扣减5％左右的价格。房子评估价高还是低好？二手房税费。房屋评估价影响贷款的额度和税费的多少。

有事。请直接与贷款经办行核实确认。明确退房的责任。

贷款买房，如果银行评估不高导致自己还不了贷款的话，那你可以跟银行解释降低还款额度的。

选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。

那个是必须由国家设立的房产中心评估的，一旦定下来，不可更改，你申诉也没用的。一般评估价格不会太高的。

但是，差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。

高评高贷就是银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付，里面涉及阴阳合同，拉高评估价，卖家配合控款，关键是卖房的业主同意并且银行评估价有浮动空间。

高评高贷是指银行的评估价高于真实成交价格，借此借更多的钱，变相减少首付。涉及阴阳合同，抬高评估价，卖方配合控钱。关键是房子的主人同意，银行的评估价有浮动空间。

高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。

对于底评估高贷款和什么叫低评高贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。