开发商跟银行贷款？开发商跟银行贷款哪个好

开发商合作银行房贷好批吗?不一定哦!

1、银行有银行的审批规则，只要借款人个人还款能力及个人征信没有问题的话，贷款都是好批的。而且对于与开发商合作的贷款在审批贷款时的审批尺度相较于个人散户来说，也是要相对的宽泛一些的。

2、去开发商指定银行申办贷款并不代表一定能批，开发商之所以会指定银行，也是因为同该银行有合作关系，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也就能互惠互利。

3、银行为了吸收贷款一般会给房产企业的业务开高速通道，审批程序很高效的。只要没有征信问题通过率高过个人单独申请。

4、一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3－5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2－3天，慢就耐心等待。

5、贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

6、去房开合作银行面签款能下来，但也有可能下不来，全看你的征信有没有问题，如果信用不好，那么会被拒的。房贷被拒绝的原因：信用记录。信用记录是个人信用的标签，也是申请抵押的前提。

1、(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

2、房地产企业贷款需要什么材料：借款人和配偶的身份证、户口簿、结婚证。企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证。近两年的财务报表和最近一期的月报表。连续近半年的对公或对私银行流水。

3、\x0d\x0a(2)建设工程规划许可证： \x0d\x0a建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

4、取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续。建立现代企业制度，产权明晰，经营管理制度健全。资信良好，具有按期还本付息的能力，企业信用等级符合银行贷款要求。

5、申请中行房地产开发贷款的客户需具备如下条件：（1）经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。

1、开发商合作银行房贷好批吗？其实从法律的相关条款上来说，开发商并没有指定银行的权利，用户在哪个银行申请房贷都是可以的。但在实际操作上，开发商跟银行属于一个互惠互利的情况，房贷一直都是银行赚钱的业务之一。

3、现在房地产行业开发商向银行贷款只要条件符合就可以。申请商业贷款的条件：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

5、贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

6、我认为开发商不可能和银行勾结，不让客户贷款审核通过，现在很多客户都是贷款买房。而且银行也不会这么做。客户贷款银行还会得到一笔收益。

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