对公贷款利弊？对公贷款利弊有哪些

住房公积金贷款的利与弊

交公积金的好处：购房时可以享受低息贷款。使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。

用公积金买房的好处贷款利息特别低，远低于同期普通银行贷款。用公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金贷款买房，可以选择很多种类的房子，比普通银行贷款买房自由多了。

住房公积金有什么好处同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

公积金贷款买房的弊端：开发商不愿接受公积金贷款。现在许多的房地产开发商都不愿意接受这种贷款方式，由于公积金贷款买房，对开发商来说，回笼资金较慢。批贷方面较商业贷款额度要少。

住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。

由于目前各地市的公积金并没有实现成功，互联网统一调配，所以需要弄清楚自己所在区域的公积金管理部门，这样才能够不顺利的提取和申请相应的公积金。

1、你好，对公账户的利弊：对公账户的利端。对公账户能够提高公司资金运转的效率。对公账户的弊端。对公账户存取款比较麻烦，存款要填写现金缴纳单，取款要填写支票还必须加盖公或私章。

2、对公账户能有效提高公司资金运转的效率，有利于资金的结算，在收销售款的时候可以直接打进对公账户，有利于申请贷款，如果公司需要贷款，银行会要求提供公司的结算量，若是现金就不允许了，有记录才行。

3、个体户开对公结算账户的好处是可以用来进行发工资、特定的资金专项管理、日常转账结算以及常规现金收付。

4、个体开对公账户的弊端如下：存取款比较麻烦；存款必须要填现金缴款单；取款要填现金支票或者转账支票并加盖与银行留存的印鉴相符的章。

5、对公账户是单位账户，方便单位结算，只有基本账户可以取现，其他账户都可以转账、汇款，正规单位都要以单位结算，所以必须开对公账户。主要是针对一些频繁办理资金往来，又需要权威认证的公司。

1、住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。

2、不过，从目前情况看，公积金贷款对于总价比较低的房子会起到一定减压作用，而对于那些总价高的房子，公积金贷款就可能触及上限，还有一大部分就需要用商业贷款去补缺口。

3、公积金贷款买房的好处有哪些呢？公积金贷款年利率比商业贷款特惠借款金额、还贷期限同样前提下，公积金贷款与商业贷款对比能节省数万元的利息。以一套40万的房屋为例子，借款28万。

4、用住房公积金买房子好处：首付低：职工家庭购买首套住房，首付最低两成。贷款利率低：公积金贷款首套房要比商业贷款低近两个百分点。

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