贷款买的房子被占？房子被贷款了能过户吗

房屋占有使用而被别人偷着办证抵押贷款该怎么挽回房子?

在进行抵押时银行不会留有房产证的原件，我们可以向抵押人索要房产证，如果对方拒绝，也可以通过诉讼等方式来要回，自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。

法律主观：借款人可以拿别人的房产证抵押贷款，但是房产的所有权人必须同意，应当签订相应的抵押合同，法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

这样的情况，这个房子的产权还是您的，并没有真正的转移到对方的名下，如果他就是不搬走，您可以去法院维权，向法院申请协助执行。

如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

贷款买房，就像你跟银行借钱来买这套房子，银行把这栋房子“赊”给你，房子产权归于你的名下。但是因为你欠钱不还，所以银行就会把房子又收回去。

如果你是向银行申请的房屋抵押贷款，贷款还不上的情况下银行会起诉，然后申请强制执行，那么你的房子会被收回拍卖用来偿还贷款，你也会被列入失信被执行人。房屋抵押贷款。

银行不收房子。银行会根据你房子的价值拍卖房子。然后拍卖的钱会被银行拿去还钱。如果有剩余，银行会退还给你。你不用还钱。如果拍卖行还不够还钱，你会被起诉入狱。按照一年欠一万，十年欠十万，最多20年的刑期。

你好，还不起房贷房子被银行拍卖首付不能收回。对于客户因还不起房贷导致逾期，从而被银行进行起诉，而法院收回了房子进行拍卖，用拍卖所得抵偿未还贷款的情况，你是别想拿回之前支付的房子首付款的。

房贷逾期被银行起诉，房子不会立即被收回去，而是会给一段期限。如果延期时间太长，房子就会被收回去。房贷逾期会被银行起诉做人要有诚信，从银行贷款，每月要按时还银行的钱，如果房贷逾期，就会被银行起诉。

房贷并不是晚还就会被收回，通常发生在晚还时间比较长的情况下。很多人表示，如果贷款人房贷逾期6个月及以上，被收回房贷的可能性越大，因为这已经算是恶意逾期了，可能会被银行认为是恶意拖欠而要求解除合同。

那就需要继续偿还，但因为你房子被损毁了，相当于抵押物已经消失了，这样即便你不还款，银行也拿你没办法，他总不能凭空把你房子拍卖掉吧，但这样会影响你的征信，甚至被列入黑名单。

对这个问题要从战争的规模来看，如果战争的规模比较小，大多时候大家都是需要偿还的；但假如战争规模比较大，有可能连银行都被炸了，到时大家当然不用还了！正常情况下，要不要还贷款跟大家房子是否损毁并没有必然的关系。

如果你贷款买的房子，因为发生战争，被敌人炸了。那你的房贷，理论上还是必须要还的。你贷款买房，是欠银行的钱，是签了合约，具有法律效力的。理论上，不管发生任何情况，你都是要按照合约，把房贷还完的。

对于战争导致房子被毁的情况，房贷还需不需要归还，主要看战争规模的大小。如果是小规模的战争，被炸毁的房子有限，那么还是要按时归还房贷的，如果是发生大规模的战争，比如连银行都被炸毁了，那么这种时候还不还已经无所谓了。

答案是肯定要还车贷的，虽然张三没了这台车，但车贷还在，车贷不会被洪水冲走，张三依旧还会还10万的车贷。

显然大多数人也是不会的，因为从去年开始，房价又涨了30%不止，除非你是今年下半年才买的房子，你的房子还冒着热乎气。

坊间流传比较广的说法是，房子下跌，总价格低于剩余贷款金额的话，银行就会收走你的房子。

如果房子降价了，以前买房子有贷款的人还需要继续还房贷。因为放在停止的情况下，银行就会收走相对的房子。购买房子的方式一般有两种，一种是全款进行购买房子。另外一种方式是选择分期付款的方式进行购买房子。

简单来说就是，理论上，如果房价暴跌，而你又没有能力补足差额，你贷款买的房子是可能被银行收走的。

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