贷款买过房？贷款买过房了还能用公积金吗

房贷还清后再贷款买房算首套房吗?

房贷还清了之后再买房算不算首套房贷还清了之后再买房不算首套。

房贷还清后再买房是算首套还是二套，得看当地规定，一般有三种政策：认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。

贷款买房首套房认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。

按揭房已还清再次购房算不算首套房得看当地政策规定。有的城市既看房贷又看个人的房产，就算是没有房贷，但是有房产也是要算做二套房的。

第一套房子贷款还清第二套算首套吗第一套房子贷款还清第二套不能算首套，只能算是第二套房。

房贷还清了，再买房属于二套房。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产，这一套房产是贷款买的，再贷款买房也属于贷款买第二套房。

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房。贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。全款买过一套房贷款买房。

2、有一套房子有贷款还能贷款买房。通常只要借款人满足银行贷款的要求就可以继续贷款，不过首付比例及贷款利率都会上浮。

3、如果第一套房子有贷款，那么第二套房子依然也是可以贷款的。

\r\n有贷款的房子可以再贷款吗\r\n有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。

有房贷还可以再贷款。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。

身上有房贷还可以贷款吗有房贷用户可以继续申请贷款，不过建议用户优先申请银行贷款，因为银行对于房贷客户的认可程度较高。当然，提交贷款申请后，能否通过审核以银行、金融机构给出的审核结果为准。

那么，房子有房贷还能贷款吗？下面我们就一起来摸索答案吧！能，不仅可以在民间的借款机构贷款，而且许多银行也有这方面的业务类型。

比如房子评估价是100万，还有60万贷款未还，二抵贷款比例为60%，那么二次还可以贷款的额度为（100万-60万）*60%=24万。最重要的是，想要做二抵，必须是已经拿到房产证的现房才可以，对于未下房产证的新房是不可以的。

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