替人按揭贷款？替人按揭贷款违法吗

用别人的房子抵押帮他在银行贷款要负什么责任?

用别人的房子抵押帮他在银行贷款不要负什么责任，最多负跑银行的责任。

要付法律责任的，钱由你来还，如果后期没有别的办法还，银行会拍卖你的抵押物。

把房产证借给别人贷款做担保，担保人的责任很大，如果借款人逾期不还贷款或者无力还贷款，作为担保人就会有责任帮助贷款人还贷款，在法律上就会承担连带责任。

担保责任就是亲戚去银行贷款，我们用房产做担保，如果他还不上了，我们是要替他还款的。无论出于什么情况考虑，如果直接把自己的房产提供给朋友作为抵押物进行贷款，现在朋友还不了钱，那银行就可以直接起诉。

而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

1、贷款买房子不可以委托他代办，一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。【法律依据】《贷款通则》第二十五条，贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

2、购房办理贷款可以委托家人。不过需要去做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。同时需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。

3、法律主观：可以委托他人办理房产证吗，可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

帮别人贷款的风险就是：如果你朋友还不了款，就需要自己承担还款的责任。不要轻易为他人担保。【法律依据】《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。

在当事人承担还款责任后，可以向实际使用贷款人追偿。如果当事人不知道他人以其名义贷款的，且没有签订任何贷款合同的，可以提供不知情证明，到法院起诉，要求确认该贷款合同无效，这种情况下，当事人不需要承担任何责任。

您可以督促别人代为还款，如其不还或无力偿还，您可以自己先偿还。自己偿还之后再按您与别人之间的约定，要求别人把您偿还的款项支付给您，如别人不给，协商不成可以向法院起诉。

最好的方法就是不要用自己的名义别人贷款。如果你有条件有能力偿还，而对方又是对你很重要很重要的人，你很信任他（她），当他（她）不肯还贷款，或者没有能力偿还时，没办法你只能替对方偿还了。

1、可以“转按揭”，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。

2、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

3、不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的，在抵押的房子是无法出售的。

4、“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

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