单位贷款及透支？单位贷款账务怎么处理

公司与银行业务有哪些?

银行对公业务包括企业电子银行、单位存款业务、信贷业务、机构业务、国际业务、委托性住房金融、资金清算、中间业务、资产推介、基金托管。

银企对账业务；代发工资；现金管理；外币业务等等。银行对企业的业务详情：对公存款业务：单位活期存款、单位定期存款、单位通知存款、单位协定存款等。公司贷款业务：短期贷款、中长期贷款、贸易融资贷款。

银行对公业务包括企业电子银行、单位存款业务、信贷业务、机构业务、国际业务、委托性住房金融、资金清算、中间业务、资产推介、基金托管等等，通俗点说就是“对单位的业务”。

1、贷款人年龄方面。基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁。共同贷款人数影响。有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。贷款人职业角度。从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果。二手房的房龄。

2、向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：（1）财务结构：净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。

3、企业的营业收入，纳税额。纳税额主要是看企业的增值税还有企业所得税这些，同时还会分析营业收入是否稳定，会不会跟去年对比存在明显的下滑现象。

4、中间业务，银行开发的中间业务产品越多，收益就越高，业绩就好。最近几年银行的业绩主要就是中间业务所创造的。不良资产影响业绩，贷款放出后，并非100%能收回来，这样就会形成不良贷款、不良资产，会给银行带来损失。

5、含义：银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

主体不同，法人贷款的主体是个人，企业贷款是以企业名义贷款。

法人贷款和个人贷款的区别：办理条件不同企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业其他的综合因素。相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。

算。法人账户透支”是民生银行向优质企业客户提供的借款额度，在额度有效期内，企业可以通过对公网银自主支取借款本金用于经营周转的短期融资品种。

法人贷款和企业贷款差不多，可以归为一类，叫做对公贷款。贷款金额通常从贷款用途需求、贷款担保方式、借款人还款能力等几方面综合判断。个人贷款和对公贷款最大的差别在于，收入上的差异。

与一般流动资金贷款相比，法人帐户透支业务最大的特点是简化了客户获得银行短期融资手续，满足客户临时性资金周转的要求。加强企业财务管理水平。减少企业资金的无效闲置，提高资金使用效率。

贷款主体不同。个人贷款的主体是自然人，贷款承担无限责任；而企业贷款的主体是法人企业，对贷款有承担有限责任和无限责任之分。贷款的用途不同。

目前，银行贷款方式有6种。创业贷款创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款指贷款人以合法方式筹集资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担并由贷款人收回本金和利息。

贷款的形式：保单借款贷款主要有哪几种方式？如果借款人已经有一份商业保险，可以向保险公司借款，多可以借到保单现金价值的80%，利率与银行6个月的借款利率相同(目前银行6个月贷款年利率为6%)。

贷款分下面五种类型信用贷款信用贷款是目前最受欢迎的贷款方式，借贷人只需要提供身份证、工作证明、收入证明、贷款用途等证明，并且个人信用状况良好就能够获得贷款。

保证贷款是属于担保贷款的一种，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方，可以是个人，也可以是企业主体。

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