70岁买房可否贷款？70岁老人还能贷款吗

年满70岁还能贷款买房吗?

法定年龄70岁不能贷款买房子，要想购房得话就必须全额付款。依据金融机构要求申请者年纪与借款期限之和不可以超出70，70岁早已抵达这一限制了，因此不可以贷款买房子。住房贷款标准：选购住宅依规修建和市场销售。

根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子；办理共同还款人可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。

70岁以上的人在买房的时候是不可以办理贷款的，因为在银行申请贷款时是需要满足相应条件的，其中的一个条件就是申请人需要有稳定的工作和收入，而70岁以上的人群是没有办法满足这个条件的，所以只能够选择全款买房。

不可以了。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

因此，‘贷款人年龄 + 贷款年限最长达 95 岁’也是一直可以操作的。贷款年龄超过 70 岁的背后真相其实是接力贷。并非所有人都适合房贷可贷到 70 岁、80 岁甚至更高的政策，也不一定能通过银行的审批。

贝壳财经记者采访中，交行个贷中心的客户经理表示，该行办理贷款的年龄不能超过65岁，最长贷款年限是25年，但是最多只能贷到70岁。

根据中国银保监会新发布的规定，房贷最高可贷到借款人年龄不超过70周岁，最长贷款期限不超过30年。这意味着，银行在审批房贷时将更加注重借款人的年龄和偿还能力，避免贷款期限超过借款人能够偿还的范围。

该经理进一步解释称，比如70岁只要符合银行政策就可以申请贷款，最多可贷15年。不过他强调：“这是在政策最极端情况下，在借款人70岁的时候，最多给你贷款15年到85岁，但不一定能申请下来。

”据了解，如果老年人自己单独申请贷款的话，目前建设银行受理的起贷年龄不超过70岁，70岁的购房者办贷款，最长贷款年限为5年。此外，有报道称，北京也有银行放宽了房贷年龄限制。

本地户籍70岁以上老人可以买房。但是只能全额付款买房，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。

不可以了。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

老人贷款买房年龄限制是男性60周岁，女性55周岁。男性60岁退休，最长贷款年限只能贷到65周岁。女性55岁退休，最长贷款年限只能贷到60周岁。

1、法定年龄70岁不能贷款买房子，要想购房得话就必须全额付款。依据金融机构要求申请者年纪与借款期限之和不可以超出70，70岁早已抵达这一限制了，因此不可以贷款买房子。住房贷款标准：选购住宅依规修建和市场销售。

2、不可以了。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

3、70岁以上的人在买房的时候是不可以办理贷款的，因为在银行申请贷款时是需要满足相应条件的，其中的一个条件就是申请人需要有稳定的工作和收入，而70岁以上的人群是没有办法满足这个条件的，所以只能够选择全款买房。

4、我国的老年人现在还没有办理贷款的权利，因为国家的规定是退休以后基本就不能贷款买房了，这样的情况下，老年人可以考虑抵押贷款。

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