沧州贷款买loft？沧州贷款买房政策最新

loft公寓首付比例是多少

在杭州购买公寓首付比例最低为50%，贷款期限为10年。购买loft公寓的优势还是很多的，例如房子的总价比较低；周边配套设施比较成熟；loft公寓可塑性强，层高一般为5米，可做隔层；大部分城市loft公寓不限购不摇号。

loft公寓的首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年，并且不能使用公积金贷款，只能纯商业贷款。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对loft公寓可以落户吗也有了进一步的了解。

公寓不能用公积金贷款，因为它是属于商品房，不属于住宅类。贷款首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为37%左右。

而且loft公寓的面积小，通常总价会相对较低，但是loft公寓的首付比例通常在50%以上，其贷款期限会比较短；不少loft公寓的地段都不错，交通便捷生活配套设施齐全，但是这里住宅通常不能落户，其生活成本也相对较高。

loft公寓一般层高在5米左右甚至更高，用途可商可住，水电方面根据开发地块的用地性质来确定的，如果是50年的话，就只能商用费标准。

1、loft公寓虽然层高高，但为了增加空间利用率，通常都回做复式设计，而这样的设计就会压低层高，让房子看起来很压抑，如果长时间在这样的环境中生活心情会变得郁闷。

2、LOFT户型的实际空间很大，但是楼层很容易缩小，目前很多LOFT公寓的净高都不到5米，如果分成两层的话，很有可能会导致楼层高度不够，给人一种很压抑的感觉。

3、酒店式公寓常见的比如类似于酒店集中管理式的公寓，土地性质是商业，一般不能分套销售，给一些比较强的管理公司用于经营酒店。

4、loft户型还是很不错的。但是不推荐买。因为LOFT属于商业住宅，水电费比普通住宅贵。

5、loft公寓不值得购买。商业产权相比于住宅产权来说，商业产权年限少了，通常只有40年或者50年产权，年限到期补交土地出让金的方式未知。公寓不能落户，自然不会拥有学区资格。公寓的升值空间小，交易成本高。

6、上海租房的坏处：没有归属感，不能随意装修、置办家电。担心房东涨租、催租，提前毁约收房。担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。

公积金贷款和商业贷款比较公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款利率和额度都会有所差别。

公积金贷款利率比商业贷款利率低，在贷款金额相同的情况下，公积金贷款比商业贷款划算房屋性质商业贷款：可以用来买住宅、商住。

当然是住房公积金贷款，利率较商业贷款低很多，但也有限制，公积金贷款金额上限30万元（地区不同略有差异），期限20年，你也可以采用公积金贷款和商贷组合的方式。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

沧州贷款买loft的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于沧州贷款买房政策最新、沧州贷款买loft的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。