关于贷款还款的问题？贷款三种常见还款方式的定义

希望大家帮帮我,关于商业贷款及提前还贷的问题!

1、1）大部分地方提前还款不算违约行为，无需支付违约金，但是上海等个别地方和个别银行算违约，需要支付违约金。

2、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

3、收取违约金情况不同大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料(批准时间各个银行的支行都会有所不同。

5、房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书。所需手续首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

1、采用等额本息还款方式，借款人每期都以相等的金额来偿还贷款本息，每期还款的金额包括当期要还的本金以及利息，在整个还款期内，每月还款的金额固定不变。

2、贷款方式：公积金贷款还款方式：自由还款法释义：自由还款是借款人在申请贷款时，住房公积金管理中心将根据贷款金额和期限，给予不少于借款人最低金额的最低月还款金额后，根据其经济状况，自由安排的每月还款金额。

3、银行房贷有等额本息的还款方式、等额本金还款两种还款方式。等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。这是一种固定款额支出的还款方式。

1、农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。

2、提前还贷和按期还贷的方式不同，按期还贷直接往还款卡里存钱等银行在还款日当天扣款就行了，提前还贷则是需要借款人通过电话或者是去银行柜台申请预约，由银行安排时间后再去贷款经办行网点办理。

3、提前咨询问清要求买房贷款的人想提前还房贷，需要满足还款一年以上，银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行拿到借款人提前还贷申请后，需要开始审批，这一般需要大约一个月的时间。

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