贷款购买经适房？购买经适房可以商业贷款吗

经济适用房可以贷款购买吗

买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。

经济适用房可以贷款，但是由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

满5年的经济适用房可以贷款购买。因为五年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖。

买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。

1、经济适用房的房贷和一般商品房的贷款无异，按正常商品房贷款的流程办理即可，只是需要贷款的额度比一般的商品房少一些，另外经济适用房办理房贷的时候还需要出具购买经济适用房的证明。

2、一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。

3、担保贷款：担保贷款是指放款人根据担保法律规定的担保形式向第三人保证，如果放款不能偿付，则担保人还要为因借款而产生的连带民事责任承担贷款。

4、购买经济适用房时，首先可以选择抵押贷款，然后可以考虑质押贷款，若是以上这两种都不行的话，也可以选择保证贷款，还有最后一种方式就是抵押质押加保证贷款。

5、经济适用房贷款抵押贷款经济适用房可以选择抵押贷款，申请人可以用自己用的经济适用房作为财产抵押给银行申请贷款。申请人必须要有经济适用房的房产证明，确保房子是申请人所有，才能有效的进行申请贷款。

6、经济适用房贷款方式主要分为以下的这几种方式：可以选择抵押贷款，其实就是以一定的抵押品作为物品保证，然后向银行去申请办理贷款。可以选择质押贷款，这个其实就是指申请人按担保法规定的质押方式来申请贷款。

1、买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。

2、买经济适用房可以贷款。但是由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后才可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

3、据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

4、满5年的经济适用房可以贷款购买。因为五年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。

买经济适用房可以贷款。但是由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后才可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

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