武汉商贷转组合贷款？武汉商贷转组合贷款划算吗

武汉市买房商贷转混合贷是不足要先还清商贷

1、不需要，办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款，首先不用结清原银行贷款，须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过之后，会发放资金用于结清贷款人原商业银行住房按揭贷款，借款人再按月偿还即可。

2、大部分地区不需要先还清贷款，但是也有少部分地区还需要先把商贷还清，具体的还需要根据当地的规则来。办理商转公业务有两种模式，分别为公积金管理中心垫资模式和自筹资金模式。

3、组合贷可以提前还商贷；组合贷款可以提前偿还部分商业贷款，前提是银行的商业贷款支持提前偿还。一般用户只要符合银行要求，就可以提前偿还按揭业务贷款。通常情况下，用户需要提前一个月向银行申请，并商定预付金额和时间。

纯商贷是可以转成组合贷款的，只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。

目前多数地区可以将商业贷款转成组合贷款，但必须要满足相应的条件，但因为该业务还未普及全国，所以有些地方是不支持这种行为的，建议直接到贷款银行咨询详情。

单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

1、纯商贷是可以转成组合贷款的，只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。

2、首先需要填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》。需要准备相关的材料，比如户口本、身份证、结婚证(已婚)、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。

3、地区政策不同，商业贷款转组合贷款会有一定的差异，但部分地区是支持商贷转组合贷款的，可电话详询当地的公积金管理中心。

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