海外人士如何在澳洲贷款买房子
海外人士只能购买澳大利亚的新房产。海外人士在澳大利亚购买二手房有限制,但是购买新房没有上限。拥有澳洲一年以上的居住签证,可以购买二手房自住,如果离开澳洲,就必须把房产转售掉。海外人士在澳洲购房可以贷款。
可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产,因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。
需要先找到本地的中介,然后对房屋进行挑选,然后交付定金,签署合同,支付购房定金,再然后支付其他的税款再进行验房,最后交付余款,然后收房就可以了。
其次,澳洲银行对海外客户同样是积极支持,客人只需要提供简单的文件,如护照、驾照复印件,收入证明信,买房合同首页就可批出房价70%的贷款,有些项目、有些客户更可批出高达80%的贷款。
根据澳洲《1975 年外国收购与兼并法》该法案第五条定义限制,外籍人士在澳洲只可以买全新住宅。
首先,四大行之一的WESTPAC就补充增加了要求贷款的海外人士,需提供3个月的银行流水证明作为审批必须材料。而另外一家澳洲银行巨头ANZ则不再受理海外收入人士的HOUSE LAND PACKAGE的贷款申请。
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