买楼贷款难吗？购房贷款难吗

买房贷款60万难申请吗

三千的工资可以贷款60万的房子，但你要是贷款60万的金额去买房，这真的很难的。可以大概算一下，按最长还款期限30年计算，每月也需要还3300，还款时间和每月金额都有很大压力的。

银行一般要求月供不超过税后收入的50%，若申请商业贷款60万，按3%的贷款利率，30年的长期限计算，那么等额本息还款的月供约为3300元，已经超过了月工资水平，因此月工资三千贷款60万很难。

贷款方会看你的还款能力来决定贷多少钱给你，贷款不难，但是就凭3000的工资来贷60W的话就有点不现实，除非是高利贷。

1、20年前的银行贷款确实比较难申请。之所以会这样说，主要是因为那个时候的房贷资源本身就比较少，可供申请的房贷额度也比较少。

2、那如果超过5次逾期记录，银行可能就会直接拒贷并退回你的原有资料。

3、20年前的钱和如今的钱显然是不值得一提的，以往的100块钱可以买一头猪，但是如今的100块钱根本就买不了多大一块肉。

只要满足银行规定的贷款条件，买房贷款就能下来。

一般都能顺利办下来，并不十分困难。当然，如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。

买房贷款一般好办下来，关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助：要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）。当地常住户口或有效居留身份的证明材料。借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、申请建设银行房贷多久能批下来？申请建设银行的房贷资料准备齐全的话，一般1个月左右就能批下来了。如果要申请建设银行房贷，就需要：按约定交给开放商首付，然后签订合同。签完合同之后，去银行申请贷款，填写资料。

3、贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

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