南宁经济适用房贷款？南宁经济适用房贷款利率多少?

经济适用房贷款条件和流程

贷款对象满足的条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款方式：贷款方式为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。

经济适用房申请条件：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭；(三)家庭收入低于2300元人民币；(四)市、县人民政府规定的其他条件。

经济适用房的房贷和一般商品房的贷款无异，按正常商品房贷款的流程办理即可，只是需要贷款的额度比一般的商品房少一些，另外经济适用房办理房贷的时候还需要出具购买经济适用房的证明。

2018长春经济适用房办理流程领取购房申请表购房人持身份证、户口本到长春市住房保障中心(亚泰大街1169号，新天地购物公园对面)。民政部门审查持申请表及相关材料到户口所在地的街道办事处和区民政部门进行申购条件审查。

然后银行将贷款资金转入开发商的帐户，每月偿还本金。经济适用房贷款的申请条件经济适用房个人购房贷款的操作流程与商品房的个人购房贷款操作流程基本一致。具有完全民事行为能力的本市户籍的自然人。

1、一两个月左右。在南宁申请经济适用房贷款，在通过申请后一两个月才能放款。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，申请经济适用房有一定的限制，必须达到必要条件才能申请。

2、根据实际情况了解，对于采购经济适用房的房主来说，是能够贷款的。不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

3、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

4、经济适用房能贷款吗据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为50万元。贷款期限为1-30年。

贷款条件：从贷款申请时往前推算，连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

法律分析：南宁公积金贷款新政策：首套/二套公积金贷款额度提高：首套房最高可贷70万元（比之前多了10万元）；二套房最高可贷60万元（比之前多了10万元）。调整贷款额度计算方式。

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