买民房可以贷款吗？买民房可以贷款吗知乎

买私房可以贷款吗??

的确，我们都无比希望买私人房子是可以贷款的。那么，现实与我们的理想是否一致呢？买私人房子到底可不可以贷款？贷款的概念贷款，简单的理解就是需要偿还利息的借钱方法。

在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，是可以在银行办理按揭贷款的。

私人房屋买卖可以用住房公积金贷款。根据查询得知私人房屋买卖可以用公积金贷款，但前提是房屋卖家接受购房者申请公积金贷款，并且购房者能够满足公积金贷款办理的条件。

私人建的房子，能否抵押贷款，需要看其土地性质。而原房主有房产证，也并不能证明这房子就是国有土地。

可以要满足参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。

农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。

可以抵押贷款，但是有具体的条件要求。不是所有的民房都可以抵押申请贷款。在用民房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全。

一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。

农村房产证可以贷款。房产证申请贷款的条件包括抵押物所有权人可以是本人或他人；贷款人有固定的住所和稳定的收入；以及贷款的时间和房屋的年龄不能超过四十年。

法律主观：农村的自建房有房产证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

可以，不需要担保人，但前提是你的房子要有房产证，并经过评估。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。

法律分析：农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

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