贷款买地皮？贷款买地皮可以吗

买土地可以贷款吗

1、买土地能贷款，需要有抵押物，如房产、其他地产、价值较高的动产。以房产抵押为例：流程买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

2、问题七：银行可以贷款买地吗？当然可以贷款买地的，银行有多种贷款项目，比如企业经营贷款，项目贷款等都可以贷款。有很多银行对资金用途没有限制。

3、法律分析：不需要。申请人携带借款申请人的身份证、户口簿、无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证等材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理。

4、目前，商业土地是可以贷款的，商业土地贷款的额度需要根据房地产开发贷款的贷款比例规矩不同性质来确定，国家规定的普通商住楼的项目资本金(自有资金)比例不得低于25%，其他的项目资本金不得低于35%。

5、国家暂时没有规定和批准集体土地可以转让，那么集体土地就不可以上市进行买卖。而贷款银行一般只会批一些很稳当、安全的贷款，所以集体土地一般都很难通过审核得到银行贷款的。

6、可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。

不可以，公积金贷款不支持购置地皮。公积金用途购房公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。

而逾期记录上征信，逾期情况较为严重，那么逾期会直接影响政审结果。为了避免逾期记录影响个人征信，请在逾期后尽快还清逾期的欠款。

法律主观：农村自建房可以用住房公积金贷款的。

1、土地抵押贷款的流程：当事人需要先向贷款人提出贷款的申请，提交土地使用权证书等申请材料；然后由贷款人审核；再由借贷双方依法订立贷款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户中。

2、一般土地抵押贷款流程： 1 评估抵押总价值。首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(如：放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值. 2计算所需抵押物的面积。

3、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值。

4、土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估土地价值。到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格。银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地。银行审批通过，发放贷款。

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