贷款转经营贷款？贷款转经营贷款合法吗

怎样把房贷转成经营性贷款?

1、比如像银行房贷利率4%，而经营性贷款利率8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了6%，转换后肯定会节省很多利息。

2、申请条件：经营贷款的申请条件比较苛刻，需要提供企业的财务报表、经营计划等相关材料，同时需要证明企业的信用记录和经营状况较为稳定。

3、房贷转经营贷的操作过程是：先找中介拆借一笔资金来偿还房贷。还清房贷之后，再向银行申请住房抵押的经营贷，然后再用经营贷的资金去偿还向中介拆借的过桥资金。一般来说，经营贷的贷款利率在4%-1%之间。

会的，房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。

房贷转经营贷的操作过程是：先找中介拆借一笔资金来偿还房贷。还清房贷之后，再向银行申请住房抵押的经营贷，然后再用经营贷的资金去偿还向中介拆借的过桥资金。一般来说，经营贷的贷款利率在4%-1%之间。

房子办了消费贷还能办理经营贷。先进行审批，在批贷后还掉原银行贷款，解除原贷款抵押，然后再在当前贷款银行提交房本做抵押登记。

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率4%，而经营性贷款利率8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了6%，转换后肯定会节省很多利息。

首先我可以肯定的告诉你，十有八九不靠谱。但是银行没有那么多空闲时间给他家打电话让大家转贷款。如果平时接到一些电话，那一定是一些中介。

可以通过“转换”还款方式，来降低月供的还款压力，比如说原来等额本息转为先息后本，同样贷100万，但借款人的月供减少了3800多，压力直接缩减一半。最后需要提醒大家，房贷的利率波动跟LPR利率是有很大关系的。

与房贷利率相比，往往可以节省不少贷款利息。因此，很多借款人会依靠自己的公司，通过一些中间手段将房贷转为商业贷款，以降低贷款利率。商业贷款针对的是商业经营，严禁公民将资金转移到房地产市场和股票市场。

以四年前的按揭商贷利率1%计算，转为抵押经营贷利率为8%左右，还款周期不变，还款方式不变，以商贷50万为例，大约可以降低利息费用15万左右，这么看是划算的。

1、天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。

2、这个行为当然不靠谱，因为把房贷换成经营贷本身就属于违规行为，这个行为的风险也非常高。从某种程度上来说，如果一个人申请贷款产品的话，这个人需要根据贷款产品本身的功能来使用相关贷款，同时也不能违规使用贷款产品。

3、这种行为本身就是贷款陷阱，使用非法商业贷款也将受到法律的严厉惩罚。许多普通购房者在普通人买房后，有些人可能会直接转向个人住房贷款和商业贷款，通过这种方式来降低个人住房贷款的利息。

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