巨划算贷款？巨划算违反广告法吗?

房贷选择哪个贷款方式比较划算

房贷贷款哪种方式划算：住房公积金贷款有缴纳公积金的居民，在购房时可以优先考虑公积金贷款，因为公积金除了有政策补贴之外、贷款利率还低，利率只有商业贷款利率的一半。

从利息出发，选择等额本金方式更划算一些，从还款压力上来说，等额本息还款方式更轻松一些。等额本金适合的是收入较高的群体，借款人可以随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。

对于已经参加缴纳住房公积金的购房者来说，在贷款买房时，住房公积金的低息贷款更划算。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率低于同期商业银行。自由还款是公积金贷款特有的还款方式。

房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

买房贷款怎么贷最划算①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。

1、如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；部分提前还款，提前还款部分不需要计息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。信用卡提前还款的话会扣除手续费，不建议提前还款。

2、等额本息还款等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

3、还款方式：还款能力强的人可选择等额本金还款。

流程相对简单通常，全款买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。

全款买房和贷款买房哪种更划算全款买房支出少流程简全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

买房全款划算，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是购房者的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

易出手付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，看房价上涨后出手也比较容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

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