济南组合贷款办理流程是什么?一般多久能审批下来
办理组合贷款(公积金贷+商贷的组合),在提交了申请之后,住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批,出具审批结果。速度快的话,可能一周内就能审核完;速度慢的话,可能两个多星期还在审核当中。
组合贷款的审批大约需要7到10个工作日,组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。批准的客户需要在约定的时间内到网点签订贷款合同,并办理抵押贷款等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。
简单的来说,组合贷款放款一般需要3个月左右,最快的话也要一个月,遇到个别特殊情况,有可能要3-6个月。
济南公积金贷款上限
1、济南公积金贷款额度具体如下:职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。
2、济南公积金贷款额度济南市政府规定,两人及以上缴存住房公积金的员工家庭在市内六区购买自住房的可贷额度,从50万元提高到60万元,在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住房的,从40万元提高到50万元。
3、购买家庭首套自住住房的,夫妻最高可贷80万元,个人最高50万,二套房保持原有个人最高可贷30万,夫妻双方60万。
4、济南公积金贷款额度: 单笔贷款最高额度:50万 缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%。
5、济南公积金贷款上限最高50万。 住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
6、最高可贷额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元)。
济南公积金贷款条件及要求
济南公积金贷款申请人年龄在18到60周岁之间,有完全民事行为能力。在济南当地有稳定的工作,在职时间一年以上。有良好的个人信用,无不良逾期记录。按时缴纳公积金,连续缴存时间一年以上。
济南公积金贷款的条件包括:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请 住房公积金贷款 。 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 同意用所购住房做抵押。
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