银行严查房产贷款？严查贷款流入房市

9家银行因房贷违规被罚款上百万,违规行为是什么?

中国银行常州分行违规发放商业用房贷款。九江银行上饶分行因向未竣工验收的商业用房发放按揭贷款，遭饶监管分局罚款。中国农业银行西宁市城南新区支行因贷款审查失职，形成虚假个人按揭贷款，遭青海银保监局罚款。

银行发布房住不炒，严禁银行贷款违规流入房贷，毕竟会导致房价的上涨，不能够超越监管的红线。

此次4家银行合计被罚1370万元，共同因素都是个人消费贷款流向房地产市场，总行对支行管控不力造成的。

刚需再度被误伤，每次调控和新政的出台，刚需都会被误伤，尤其是买二手房的改善型购房者，银行收紧房贷，等的时间过长，可能房价又会上涨，买二手房拼的是购房速度和银行的选择。

截止20221年2月15日不存在暂停。上海地区，建行上海分行和工行上海分行均表示，目前正有序进行房贷投放，并未出现所谓的停贷情况。

多家银行的工作人员出面解释不是停贷，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。所有银行都一样，由于国家划了红线，房贷贷款额度不能超过一定的比例，一旦超过了就不能放款。

贷款总额大的话，需要排队等待的时间就会更慢；贷款总额较小的话，可能会快一些。总体来看，房贷额度非常紧，而且放款时间要等待3个月至半年。

1、放在最后说的也是最重要的，一定要让你的首付合法合规化。目前银行对首付资金来源审批严格，换句话说就是会质疑你资金来源不合规，然后不给你批贷。怎么避免这个问题呢？把钱转几圈就好了。

2、一般来说，当借款人的收入证明大于月供的两倍以上，无疑是可以提高你的房贷成功率的。提供工资卡的银行流水对于银行流水不够的问题，小编的建议就是：你可以提交银行的近6个月流水。

3、不要申请其他信贷产品房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。

北京银保监局1月30日表示，将严查个人信贷资金违规流入房地产市场。

对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。

此外，北京银保监局与中国人民银行营业管理部也联合发布了《关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》；广东银保监局也发布了《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》。

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