酒店该如何贷款？酒店申请贷款

酒店式能做抵押贷款吗

1、法律分析：酒店经营权不能做抵押。如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押，但是需要办理相应的登记手续。

2、可以做抵押的，一般住宅抵押可能能达到6到我7成，酒店式公寓一般5成左右，具体看你个人名下资产以及当地银行情况。在做抵押之前，找银行做抵押，风险小，然后再问问需要什么条件，对比下哪家银行比较宽松。

3、不一定，要看土地使用权归属。若酒店法人拥有酒店所在地的土地使用权，则可以土地使用权加地上建筑物作为资产抵押向银行申请流动资金贷款。若无土地使用权，仅有地上建筑物是不可。

4、你好，租来的房子是无法做抵押贷款的，因为你没有房屋的所有权，只有房屋租赁权，租赁权是不能抵押贷款的。

5、如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押，抵押的方法如下：因为用于酒店经营的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能贷评估价的5成。

6、如果你想把这套公寓去办理公积金贷款，是不可以的，因为公积金暂时不能够办理。

银行流水非常重要：如果打算申请贷款，那么尽量把资金流水都放在你的名下，例如将全家人的收款都放在主贷人账户里，至少半年前就开始准备。

申请抵押贷款需要注意以下事项：抵押的房产必须在借款人名下。抵押的房产为他人共有的，还应当出具共有人同意抵押贷款的声明。明确贷款用途。按揭贷款一般用于装修、购买大户型耐用消费品、留学等消费。

只能用本人名下的房产：有小伙伴缺钱的时候想抵押房子，可是房子是父母的，其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

第房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。

1、能。商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款。其他住房多为半年期和一年期。

2、买公寓当然是可以办理贷款的，因为现在公寓也是有房产证的，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权，只要有房产证就可以去银行办理抵押贷款。如果全款购买的话，就不需要办理贷款了。

3、酒店式公寓是可以向银行贷款的，抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定最高10年。抵押贷款的条件有：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。

这应该首先看看物业的性质，如果是自己所拥有的，你可以向银行申请按揭贷款。如果是租赁来的，银行就很难批准通过。

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准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

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