城市公积金贷款风向？10城公积金个贷

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个人买房子办理公积金贷款需要的条件：借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹。

家庭最高贷款额度为120万元。购买改善性第二套普通商品房：参照购买首套住房政策。

上海公积金贷款条件最基本的条件包含下面两项：在上海缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)；在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月。

公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。

住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

公积金可以异地买房贷款，但是要满足相应条件。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。

异地缴存的公积金可以贷款买房的，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

可以。异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

异地可以申请住房公积金贷款。连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

多地房贷利率下调楼市风向变了住建部召开了一次紧急会议，会上表示，目前中国还处在高速发展的大城市，住宅的刚性需求相对较强。这也意味着，房地产市场的舆论和趋势将会发生变化。

在这种情况下，如果银行能够主动降低个人住房贷款的基准利率，就可以进一步刺激普通消费者去买房，房企也可以通过这种方式来回笼资金，这才是房贷利率放松的直接目的。楼市的风向不可能发生变化。

据有关新闻媒体报道，北京、上海、深圳、广州、苏州等多地本人住房按揭贷款年利率早已相对应完成了调节，与此同时，也是有金融机构下调了上调基点，第一套房按揭贷款贷款年利率最少降到9%。

1、交公积金贷款买房是比较划算的，主要是因为贷款利率要低于商贷，能节省购房利息。

2、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

3、划算。其实公积金代缴的最终目的是为了贷款，那么公积金贷款和商贷差别到底有多大：商贷利率6点多，公积金贷款只要25%，换算下来确实能给人省下不少钱(同样贷款70万，商贷要比公积金贷款多还款大概47万)。

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