强化贷款审查审批？强化贷后检查

如何提高贷款集中度?贷款集中度的影响因素有哪些

对于购房者而言，专家普遍认为，新规对微观主体住房贷款需求影响不大，存量住房贷款也不会因为新规而被银行提前收回，对刚需购房群体不会造成影响，购房者只需要按照政策流程办理贷款即可。

贷款走向逐渐偏向中长期的项目目前我国货币政策仍然比较紧张，大多数银行的投资方向逐渐转到投入低、回报高的中长期项目当中，因为银行贷款的目的就是盈利，而资金快速流动与利用能极大的促进银行的效益，提高了银行的竞争力。

固定资产证明，收入、年终奖证明有助于提高贷款额度，拿出公司开具的收入证明，房产证、车本，亮出自己的资产实力，提供年终奖证明等额外的收入，将有助于您提升借款额度。

1、账户状态为贷记控制的解决方法如下：1，如果是征信查询记录过多，那么不要再申请任何信贷产品，近三个月内的征信查询记录不要超过三次，养好征信再去申请贷款。

2、账户状态为贷记控制，通常指信用卡账户的一种状态。表示信用卡的持卡人已经使用了信用额度的一部分，但是还没有全部还清，因此卡片的可用额度已经被卡片的贷记控制所限制。

3、具体含义如下：银行卡被管控的含义便是当用户涉案或银行卡额度产生出现异常变化时，出自审理需要或是合规管理等法律法规缘故对银行卡执行监管，但凡是银行卡中金额的变动、转账和存、取款都会受到监管和约束。

上海银保监局近日也发布有关进一步加强个人住房信贷管理工作的通知，要求严格执行房地产贷款业务各项规制，严格落实差别化住房信贷政策，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求。

凤凰网房产上海讯 1月29日晚间，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，从8个方面从严监管房贷审核，再次为上海的限购政策加码。

法律分析：严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求。

调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。严格执行差别化住房信贷政策。

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