房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款,需要到银行跟他重新签署一份租房合...
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
租客肯定是要签字的。是出一个承诺!承诺银行拍卖房产时,租客放弃承租权。否则,房东不还贷款,银行是无法抗辩你的承租权的。
你们的租赁合同有双方提出终止租赁合同须赔偿对方损失的条款吧,如果你提出终止了,哪怕你不用赔偿房东损失,你也损失房东本来要给你的赔偿了。总之就是要坚持:是房东的原因造成你无法承租的,房东要赔偿。
法律分析:房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的。在债权到期后,债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权,将抵押物拍卖或变卖给第三人,只要此时租赁合同未到期,承租人仍可向第三人主张租赁权。
房东跟你要你的租赁合同和身份证?这事情怎么这么奇葩啊?房东把房子租给你,自己没有租赁合同?他要那房子贷款,跟你这个租户没一点关系。
银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房东抵押贷款需要租客签字
1、房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
2、法律分析:房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的。在债权到期后,债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权,将抵押物拍卖或变卖给第三人,只要此时租赁合同未到期,承租人仍可向第三人主张租赁权。
3、如果租客没有签署租赁协议,但是已经在商铺内开展业务,则房东进行贷款需要征得租客的同意。在此情况下,建议房东与租客签订书面协议,明确贷款行为对租客的影响,确保租客的权益不受侵害。
我想请问一下,房东去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的...
1、可以签订自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。
2、租客肯定是要签字的。是出一个承诺!承诺银行拍卖房产时,租客放弃承租权。否则,房东不还贷款,银行是无法抗辩你的承租权的。
3、不需要的。不能办理抵押贷款的房产类型 类型一:未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
4、万一您的房东还不了银行贷款,银行要收房子拍卖来回收贷款的,那样对您的正常经营就会有影响了。但是现在租户都是弱势群体,您暂时不签也可以,但是房子到期恐怕您的房东就会不再租给您。
5、房东把房子在银行抵押,这个真不需要租户提供名字和身份证号码的,租户也没有义务为房东提供这些资料。当然,房东能够提供银行需要这些资料的证明和原因就可以。
6、房东用房产抵押到银行贷款,除了房东签字,作为承租人也是需要签字的。因为房东在对房产进行出售、转让或转租等时需要保障承租人的合法权益。
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