佛山公积金贷款限额？佛山公积金贷款上限

佛山公积金贷款额度计算

1、公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

3、法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

4、佛山公积金贷款额度佛山市住房公积金管理中心发布调整住房公积金抵押贷款政策的通知，对贷款额度与发放对象标准等作出了调整，其中个人贷款额度从50万元调整到了30万元。

5、法律主观：(1)计算公式如下：(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。

6、具体调整内容如下：根据佛山市住房公积金可用量确定贷款额。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

注：为还款能力系数，现定为0. 3 (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下：商品房：房款总额的80%。

如果借款人累计足额缴纳公积金满3年，其贷款最高额度为50万元/人；商品房贷款期限最长不超过30年。小编总结：关于佛山购房贷款政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。

王先生的妻子月工资6000，每月公积金缴存额为1440元。

累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

贷款额度个人不超过30万元。停止向已有两套住房的缴存员工家庭发放贷款，缴存员工家庭公积金贷款没有还清钱，不得再次申请，申请住房套数认定标准以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。

具有博士学位或副高专业技术职称的优粤佛山卡持卡人，住房公积金贷款额度提高到个人最高60万元。夫妻双方均属高层次人才，贷款额度最高200万元。

公积金贷款还款利率比一般商用贷款还款利率较低。佛山市住房公积金调查佛山市住房公积金个人最高贷款额度本月起增加五万元，符合条件的个人最高可获得贷款20万元。

政策来源：《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》推行线上办理购房资格。佛山市计划于10月11日在顺德区先行推行购房资格线上核验工作，其他区上线时间另行通知。(一)申请范围。

佛山二套房首付新政策2023具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。

2023年2月份二手房契税政策如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

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