购房代还贷款？代办还房贷需要什么

房贷可以让别人代还吗

1、房贷可以转移给别人还，这也就是常说的转按揭，如果接收方符合条件的话双方可以去银行办理。不过变更贷款人的话，房屋所有人也需要跟着变，不然就没有了抵押物，转移贷款需要办理房产过户。

2、提前还款可以让人代办，如果自己没有时间的话前一份代理委托把自己的房贷材料和身份证交付给受托人就行了，还需要记得把要还的钱存到还款银行卡里，受托人办理的时候卡里没钱就比较尴尬了。

3、提前还房贷可以委托他人办理。不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，一般银行都会给用户办理。借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询，这样可以准确知道归还时需要的资料。

法律分析：房产借给别人抵押贷款，等于就是你提供房产帮他做担保。如果他还不上，要么你帮他还清，房子解押，房子还是你的。如果你也不帮他还，那么你的房子会被银行强制收走，被拍卖。

你将是银行的黑名单。还有如果你已结婚，你的爱人也将会受到牵连。你的房子是银行贷款，房产证之类的是在房管局，如果你没有钱还款，银行有权将你房屋拍卖。

承担违约责任借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。如今房价偏高，自然很多人购房都是通过按揭贷款的方式进塌毕派行，此时就只需要自己先承担购房首付款团贺，剩余的房款可以去银行申请贷款。

1、法律分析：买房贷款可以找担保人。担保人可以是朋友、亲人、同事，有了担保人房贷审核会更加容易通过。

2、贷款买房子不可以委托他代办，一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。【法律依据】《贷款通则》第二十五条，贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

3、买房贷款可以找担保公司。能够在一定程度上能提高审批通过的几率。所以如果认为自己的资信条件一般，担心银行可能会拒绝批贷的话，就可以为自己的贷款找担保公司。当然，也可以找身边的家人、朋友来做贷款担保人。

4、买房流水不够可以找担保人吗各银行对房贷担保人对象并没有具体限制。可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等等。

5、可以用别人的名义来贷款买房，但是实际上也就是帮别人买房，毕竟产权人不是自己。这种借名买房的行为其实是违规的，尤其是借名贷款买房，对于双方来说风险都很大。

6、征信黑了不能找没有购房资格的人帮忙贷款。征信黑了找他人贷款买，产权只会登记在别人名下，自己没有房子的处理权，所以不能找他们贷款买。

关于购房代还贷款和代办还房贷需要什么的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。