美国消费贷款的特点？美国银行提供的消费贷款被批准的最低分数线

美国人都是贷款消费吗,大件东西没有全款买的习惯吗

美国人买房按揭的不多。根据查询相关资料显示：美国很少一部分人买房，因为难以存下首付，这是最重要的原因，还有买房过程过于复，大部分人表示买房消耗时间精力，从谈价到贷款，漫长而繁琐。

首先，美国人喜欢透支消费。美国人的信用卡里其实是没有一分钱在里面的，银行也鼓励他们先用未来钱，给消费者提供至少45天的透支免息期，就算收取利息，利息也少得可怜。

综上所述，中国人口是美国的4倍，但并不一定会成为世界第一消费大国，主要是国人的消费能力远不及美国。在城市里面，大量的市民成为贷款买房者，每个月都要还房贷，他们的消费能力被削去很大一块。

1、(2)利率和费用。消费者在获得住房抵押贷款时，一方面得到银行的资金，另一方面会得到银行的非资金服务，如代理保险、房屋质量评估、产权过户等。由于银行在这一过程中提供了资金和相关服务，所以银行要收取利息和非利息费用。

2、5%-10%：针对FannieMae住房贷款而言，首付最少为5%；巨额贷款(JumboLoans)首付不少于10%。5%：这也是FHA住房贷款规定最低首付。小于5%难以申请成功住房贷款。

3、要有偿还能力，要满18周岁以上，要有偿还能力，个人银行流水没有任何问题，没有过逾期的行为。

1、这一点上，似乎中国与美国没有区别。(3)还款方式。在中国，住房抵押贷款一放采取月均等额还款方式，这种看似公平的设计，实际上是没有考虑不同借款人的具体差别。

2、房贷政策不同：美国可选固定利率中国多为浮动利率在美国贷款买房，绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。

3、相比中国，美国3%的房贷利率简直就是白菜价。利率的差异与不同经济体的发展程度有关，也与各国基础利率的差异密切相关。然而，正是这种低利率给了美国楼市在疫情期间疯狂上涨的空间和动力。疫情过后，美国房贷利率一度降至65%。

4、在美国，当地人购房，贷款利率根据个人信用评级不同，在2%-8%之间，而中国人过去买房，由于没有为美国纳过税，也没有信用评级，贷款利率在5%左右。由小猪美居代理，能够为中国人拿到5%-5%的贷款利率。

5、中国：多为浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。贷款在中国叫按揭。

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