佛山首套贷款政策？佛山首套房贷利率最新消息

佛山市南海区首套房公积金贷款金额

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

最高贷款额度均为40万元/户。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

小产权房子购买流程看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。

到银行填写《个人房屋贷款申请表》，带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、收入证明、银行流水等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

目前佛山首套房公积金贷款利率如下：（1）五年以上公积金贷款利率25%（2）五年及以下公积金贷款利率为年利率75%佛山首套房如果选择商业贷款利率，需要查看银行提供的具体利率。

1、首套房利率1是指纯商业贷款，首套房贷利率为1%。

2、目前佛山首套房公积金贷款利率如下：（1）五年以上公积金贷款利率25%（2）五年及以下公积金贷款利率为年利率75%佛山首套房如果选择商业贷款利率，需要查看银行提供的具体利率。

3、目前佛山首套房利率在1%，二套房利率在9%，利率暂时没有变动，仍是史上最低利率，额度充足，最快2天放款。

4、1 、贷款期限五年以下（含五年），利率为 75% ；2 、贷款期限五年以上，利率为 25% 。以上就是2022年佛山首套房贷利率相关内容。

5、佛山1月房贷利率2023年1月20日，央行公布佛山1月贷款市场报价利率(LPR)。其中1年期LPR为65%；5年期以上LPR为3%，与去年12月持平。

6、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。

1、住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

2、但有个别银行的首付比例会稍高一些，首套房的首付比例可能到25%左右，二套房的首付比例能到40%左右，所以还是要看银行规定的，如果是使用住房公积金贷款的话，在90平米以下的房子最低也能够享受20%的首付比例。

3、若是购买的房产面积在144平方米以上的话，首付款比例会调整为50%，200万的房子需支付100万的首付款。

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