把房子贷款买门面？把房子贷款买门面可以吗

2022年的房贷政策,用房子贷款的钱买商铺可以吗?

您好，可以用这套房子作抵押贷款购买商铺。买普通住宅应该是不可以。

2022 年买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮 10% 。贷款基准利率一年以内（含一年）利率为 35% ，一至五年（含五年）利率为 75% ，五年以上利率为 90% 。

2022年购买商铺只能使用商业贷款，商铺贷款的利率在下发基准利率的基础上上调10%，贷款一年以内的，利率是35%，贷款期限1~5年的，利率为75%，贷款5年以上的，利率是9%。

1、当然可以，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

2、一般来说，门面按照第二套住房的利率计算，首付为50%，利率高于基准利率10%，贷款期限不超过10年。

3、买门面房可以贷款，只要贷款人具备贷款相应条件即可。但是要注意，门面房只能申请商业贷款，因为门面房是属于商业性质的产权，办理贷款的时候需要付50%以上的首付款，贷款年限最长可贷10年。

1、商业贷款购买房的手续：\x0d\x0a签约纳税\x0d\x0a签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。

2、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款去咨询。

3、法律主观：很多人买房子采取贷款的方式，商业贷就是最常见的一种，那么，买房子商业贷款需要什么手续，具体可以参考如下几点：本人、配偶(如有)及共同购房人的身份证件。本人、配偶(如有)及共同购房人的户口本。

4、房产门面做银行贷款的流程如下：借款人贷前填写居民住房抵押申请书。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权及保险单或有价证券交银行收押。

5、买门面房可以贷款，只要贷款人具备贷款相应条件即可。但是要注意，门面房只能申请商业贷款，因为门面房是属于商业性质的产权，办理贷款的时候需要付50%以上的首付款，贷款年限最长可贷10年。

6、向银行申请的商业房贷一般需要一个月。商业房产贷款流程：第一，交完首付款，签订购房合同。第二，提出申请，填写所需表格表，提交申请材料。

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