贷款按揭需要交钱吗？按揭贷款需要费用吗

一手房贷款需要交按揭费吗

1、在订立合同时就直接缴纳即可。印花税一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

2、一手房首套房贷款费用。（1）抵押登记费。公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。（2）担保费。用户找担保公司做担保，会收取一定的费用，收费标准不统一。二手房首套房贷款费用。

3、在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

在银行用房产抵押贷款，银行是不收手续费的，但是有些银行会收贷款资料费，就是打印合同等一些资料费。

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费抵押登记费等，并且还要缴纳相应的税务。

1、买房按揭费怎么算的按揭费用通常为总贷款的2%。按揭购房，实际上就是向中介支付的服务费，不同区域的中介收费标准也不一样，有可能是一套房子，也有可能是房子的成交价。

2、维修基金：约为购房款的2%-3%。权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。交易手续费：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。

3、买新房贷款费用一般有：工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。

4、买房贷款手续费具体额度根据所买房屋的总价来定，大概在0.5%到1%左右，各个银行或中介机构收取的费用不一样。一般包括房屋贷款保险费，房贷利息费用，房产评估费，抵押登记费等。不同的收费是不一样的。

5、买房按揭费是正常收费，也算是合理范围内的收费。按揭费大概是贷款额的0.5～2%，具体多少是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的，详情可去按揭公司询问。

6、买新房需要交哪些费用购房款：按揭购房，首先要准备首付款，首套通常是30%；如果是全款买房，那就得全款了。契税：买第一套房子，90平米以下要交1%的契税，90平米以上5%，140平米以上或者二套房，契税3%。

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