商服用地贷款？商服用地可以抵押贷款吗

商业服务业设施用地可以建住宅

1、商业用地建住宅是违法的。利用商业用地来建造、出售住宅的行为，是坚决不允许的。商业用地是可以转为住宅用地的，但商业用地不能自作主张改变用途，如果有转变情况的，需要向相关行政部门进行申请批准，得到同意后才可以。

2、商业用地一般只能用于建设商业用房，不可以用作他用。但是商务用地可以作为商业用地，也可以作为餐饮旅馆业用地，比如说可以建造写字楼，旅行社，还有度假村等等。

3、商业服务业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

1、法律分析：在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为七十%，商业房产的抵押率最高为六十%；若是用于消费，住宅的抵押率最高为六十%，商业房产的抵押率最高为五十%。

2、法律分析：商业40年产权政策是指商业用地土地使用权年限是40年，不同的地区有所区别。到期后土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定补缴土地使用权出让金。

3、法律规定商业用地住宅产权年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

4、法律分析：商业40年产权政策是出让的国有土地为商业用途的，最高土地使用权年限为40年。40年期限届满后，可以按照相关法律规定，办理续期。

5、出让后用地的使用年限为40年。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。

6、商铺产权最高为40年。因为商铺的产权是由商铺所有权和商铺的土地使用权组成的。虽然所有权没有期限也不会到期，但土地使用权是有年限的。

1、商业用地是可以抵押的，抵押的是商业用地的使用权，但是有年限规定。

2、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。

3、当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。

4、办理抵押贷款跟商业或者住宅并无关系，只要有房产证，均可以办理。不同银行办理抵押贷款大致需要文件基本类似：包含不限于工作证明、半年银行流水、营业执照、良好信用状况等。

5、国家规定，普通商住楼的项目资本金（自有资金）比例不得低于25%，其他的项目资本金不得低于35%。同时，贷款的比例还要结合各商业银行贷款审批条件来确定。

6、问题一：商铺房产证可以办理抵押贷款吗是的，额可以办理抵押贷款！以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、购买商服用地住宅的房产，银行会受理其商业贷款，但不能使用公积金进行贷款；多数情况下只能贷款50%，且贷款贷款时间最长期限为10年，不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。

3、房产可以贷款吗房子是可以贷款的，办理房屋抵押贷款。不过，一般需要符合相关的要求。

4、可以，不过抵押贷款放款一般放款到对公户或者是第三方账户，用途要合理。

5、经济适用房可以按揭贷款吗买经济适用房是可以贷款的，操作方式和贷款条件基本与商品房的个人购房贷款方式相同。

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