贷款利率有优惠？贷款利率优惠政策

首套房贷利率优惠多少

首套房贷利率优惠多少如果你的房贷利率是八五折，那么无论中央银行的利率是什么，你都可以享受85折的优惠。即：贷款基准利率会随着中央银行的调整而变化，而贷款利率的折扣则会按照合约中的85折进行。

央行规定的商业贷款基准利率(年利率)和时间有关系，其中一年(含一年)以内是35%；一到五年(含5年)是75%；五年以上贷款利率是90%。

尤其是一些小的银行，为了吸收更多的贷款，他们一般会为客户提供很多的优惠政策，有的银行一般只要3%左右的利率就可以了。首套房贷款利率是多少还有这些内容，银行的要求也是非常关键的。

政策规定，部分优质的客户可以打九折。一般情况下，可以以基准利率就能够贷到款。很多建行工作人员表示，建行将首套房贷的利率上浮到1倍，不过如今，利率已经下调到了基准的利率。

而若申请个人住房公积金贷款，执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1倍。

买房首套贷款利率是多少目前，我国的第一套住房的平均利率是38%，一般的房贷利率都会上涨5-20%。二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。

1、第一，若欲享受首套住房贷款的优惠，可持购房合同和有效身份证件到区县房产交易中心办理，各交易中心从受理当日起7个工作日内开具第一次购房证明。

2、选择与楼盘合作的银行想要获得优惠的房贷利率，购房者在申请贷款时可以选择与楼盘合作的银行，有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务，通常会给予优惠贷款利率来吸引购房者。

3、首次购房优惠政策你了解吗？首次购房优惠政策：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

4、征信优秀个人征信记载是否完善是获得优惠利率的最根本条件，也是成为银行优质客户的重要查核规范之一，如果信誉记载欠好，优惠根本免谈，所以我们素日要多注重自己的信誉记载，不要因逾期而影响办借贷。

5、房贷利率优惠申请信用记录良好：银行在向银行提出抵押贷款时，会查询消费者的信用记录，保持良好的信用记录，是获取高利息的基础，也是衡量银行服务质量的一个重要指标。

6、不管LPR以后怎么调整，这些贷款利率都不会调整，客户也不能申请调整。如果是用公积金贷款，那么LPR的下调和利率无关，只有中央银行调整了贷款利率，明年一月一日，银行就会重新调整利率。

选择与楼盘合作的银行想要获得优惠的房贷利率，购房者在申请贷款时可以选择与楼盘合作的银行，有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务，通常会给予优惠贷款利率来吸引购房者。

个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。选择贷款利率最低的银行不同的银行，他们可以给予的房贷利率折扣都是不同的，因此，不妨多比较一下。

房贷利率折扣优惠范围广的银行——工商银行、农业银行工商银行及农业银行在数据监测的35个城市中均只有四座城市实行基准利率，其余31城全部有利率优惠，首套房平均折扣分别是9．142折及9．137折。

多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现分化现象，部分银行将首套房贷利率8．5折优惠上调至9折。

百分之零点七。实施限购的城市也起到了很好的降温作用，而且效果也是立竿见影。这几个主要的二线城市，都是政府重点关注的对象，所以2017的房贷利率很低，也是很正常的事情。

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