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本月5年期LPR有望下调宁波已有银行悄然调低房贷利率

如果1月20日报价的5年期LPR下调，无疑对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好，会直接降低利息支出。当前5年期LPR为65％，上一次下调还是2020年4月20日从75%下调至65%。

01宁波房贷利率今年内第五次下调 从今年1月20日，与房贷利率挂钩的五年期以上LPR时隔21个月后首度下调。此后，宁波各大银行陆续调整了房贷加点水平。2月末、3月末，甬城各大银行均对房贷利率进行了下调。

凤凰网房产讯 据了解，宁波各大银行首套、二套房贷利率水平再次下调，幅度基本为加点下调5BP即0.05%。这是今年以来房贷利率的第四次“下调”。目前主流房贷利率水平为首套房25%、二套房5%。

房贷年龄期限可以延长至多少岁

一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

而最近杭州有一家农业银行更是将贷款期限延长到了80岁，也就是说房贷可贷到80岁。比起原先可贷到70岁的规定，足足延长了10年。

2月16日，券商中国记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。

宁波贝壳找房有几个签约中心

1、六家。2021年贝壳平台下房产中介有：链家，21世纪不动产，壳点，德佑，仁道，百乐行，等等有99家相对大点的公司，太多了。贝壳属于加盟平台，全国目前有300多家小中介公司加入贝壳平台了。

2、2021年4月9日，贝壳找房推出签约服务中心，通过专属签约服务场景、培养专业签约经理，并深度联动整合资金存管、线上贷签等多项服务，为用户和行业带来安全、高效、优质体验的新一代签约服务。全国铺设超300家 已营业超100家。

3、贝壳在全国设立了多个线下签约服务中心，为买卖双方、经纪品牌和经纪人提供签约咨询、合同签署、第三方资金存管等多种服务，以保障房产交易安全合规。贝壳找房已找到一条破局之道：细化服务分工。

贝壳显示放款卖家多久拿钱

1、根据不同的银行或你所拥有的额度，放款时间有一定的差别，贝壳找房显示的放款中一般在15分钟左右。其他银行放款时间（仅供参考）：招商银行：最快8个工作日。 中国银行：5个工作日。 农业银行：最快1个工作日。

2、1-3个工作日。根据查询相关资料信息显示，一般来说，卖家在交易完成并确认无误后，贝壳资金监管会在1-3个工作日内将房款划转给卖家。

3、看是存管的资金还是银行按揭贷款的资金，如果是存管的资金达到放款条件，一般48小时到账，如果是银行按揭贷款，就看银行的放款时间了，2021年2月份以前签的单子，超过两个月银行没有放款，贝壳免费垫尾款。

4、一般当天可以到账，只要付款是实时到账就可以很快到账。

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