长春贷款手续？长春贷款手续费多少

长春公积金二手房贷款政策

1、可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次(公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准)。

2、二手房为购房面积小于144㎡(含)的，贷款金额不超过成交价的70%，并且同时不超过房屋评估价的70%；大于144㎡的，贷款金额不超过成交价的60%，并且同时不超过房屋评估价的60%。

3、本人及配偶每一自然年度(满12个月)的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。焦点四：夫妻俩一人有公积金两人可共同还贷这次公积金新政还有一个变化，就是简化贷款办理手续。

4、本市常驻户口，单位和个人连续足额缴存公积金1年以上。（外五县和通钢长春的可做）。必须购买长春市城区以内国有土地上二手房贷款的产权有证的住宅。贷款最长期限10年。长春二手房贷款抵押不超过15年。

5、长春二手房贷款流程确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

6、法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

长春公积金贷款条件具有合法的有效身份证件；具有完全民事行为能力；具有偿还贷款本息的能力；为购买自住住房的产权人，且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款。

长春申请住房公积金贷款所需条件只有参加住房公积金制度的职工，才能够申请住房公积金，这里说的参加住房公积金制度是根据不同公司的福利。有的公司会直接为员工交住房公积金，有的为员工提供这个便利，但是需要自己去交纳。

长春住房公积金贷款政策：取消以家庭拥有自住住房套数及所购住房面积作为申请住房公积金个人住房贷款的条件限制，职工家庭结清住房公积金个人住房贷款的，可再次申请，但累计不能超过3次。

具体办理方法如下：(一)部分提前还款条件：(1)借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上。

1、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

2、组合贷款的审批大约需要7到10个工作日，组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。批准的客户需要在约定的时间内到网点签订贷款合同，并办理抵押贷款等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。

3、简单的来说，组合贷款放款一般需要3个月左右，最快的话也要一个月，遇到个别特殊情况，有可能要3-6个月。

4、办理组合贷款（公积金贷+商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批，出具审批结果。速度快的话，可能一周内就能审核完；速度慢的话，可能两个多星期还在审核当中。

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