长沙贷款利率上调？长沙贷款利率

长沙公积金贷款利率2023年是多少

目前，长沙住房公积金贷款利率为：首套房利率：5年(含)以内是6%，5年以上是1%；二套房利率：5年(含)以内是025%，5年以上是575%。公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。

2023年公积金利率如下：首套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是6%，5年以上年利率是1%；二套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。

现行公积金贷款利率是2023年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率50%，月利率为50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率0%，全国都一样。

1、目前，仅仅是建设银行的首套房的贷款利率出现了一些变化，开始从上浮10%到目前的调整为上浮5%，其他的一些银行，包括中国银行、农业银行还有工商银行以及长沙银行等，仍然会维持上浮10%的高利率的状况。

2、长沙首套房利率长沙的第一套住房贷款现在也是一个普遍的降息。此前，长沙的第二套住房的贷款利率分别为64%和88%，而这次也都有所下降，在一些银行中，第二套住房的贷款利率分别为45%和60%。

3、长沙房贷利率长沙几家大银行，首套住房贷款的利率在1%左右，二套住房贷款的利率在9%左右。同时，抵押贷款的发放也在加快。据了解，长沙的主要银行发放贷款非常“迅速”，最迟一个月就可以拿到贷款。

1、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房。落户学校集体户口的在校大学生。父母投靠成年子女落户不满2年，不能单独购买。未成年人不能单独购买。可购买首套房人群本市户籍家庭。

2、在长沙购房首付最低在30%，这是二手房和新房一样的比例。差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80W，那么贷款只能是56W。

3、再贷款买房算长沙首套；全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算长沙首套。

4、商业贷款：首套房首付为30%，二套房最低首付为35%。

5、二套房在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为：总房价的35%；若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房，需要支付的最低首付为：总房价的45%。

目前，仅仅是建设银行的首套房的贷款利率出现了一些变化，开始从上浮10%到目前的调整为上浮5%，其他的一些银行，包括中国银行、农业银行还有工商银行以及长沙银行等，仍然会维持上浮10%的高利率的状况。

长沙首套房利率长沙的第一套住房贷款现在也是一个普遍的降息。此前，长沙的第二套住房的贷款利率分别为64%和88%，而这次也都有所下降，在一些银行中，第二套住房的贷款利率分别为45%和60%。

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

就是比基准利率上浮了10%。不过，每个城市的情况都不一样。大连，苏州，杭州，宁波，长沙等城市的首套房房贷利率较高。以苏州为例，7月份苏州首套房平均贷款利率是03%，计算下来就是比基准利率上浮了23%。

3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达5折。

从多数的银行将首套房的利率调整到基准的利率。银行也很快就开始执行首套房贷的利率优惠政策。部分银行的利率大优惠可以达到85折。

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