办贷款后多久备案？办贷款后多久备案有效

购房合同备案要多久

1、一般开发商提交后的七天左右就能办理好。如果住户的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

2、法律分析：签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

3、购房合同备案需要一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

法律分析：购房合同的备案，一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

购房合同一般需要1到3个月下来，因为需要备案，备案的时间比较长一点。一般购房者交完首付以后就可以签订购房合同了，正式的购房合同是一式两份，开发商一份，购房者一份。

买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。

购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内，可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料，到市房产局进行备案，合同从登记备案开始生效。

买房备案一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

1、需要的，备案流程如下：确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。提交按揭贷款申请。

2、不需要，房屋备案是为了规范房屋租赁进行的登记工作，不包括买房子。房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

3、法律分析：房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。

4、买房子贷款不需要到产局备案。因为购买房屋资金不足可以向金融部门申请贷款，必须要带齐个人资料及家庭经济来源可以贷款了，或购买大楼盘供房可以分期付款的。所以买房子不需要在房产局备案。

5、银行贷款用房子和土地抵押，是不需要分别向房管局和土地管理局备案的。

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