小产房可以贷款吗？小产权能不能做房贷

小产权房可以贷款吗

不过这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房虽然不可以在银行办理贷款，但是却可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者是个人借贷。

小产权房通常是不能申请银行贷款的。小产权房指的是农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证件，其产权证是由村委会乡政府发放的。根据我国相关法律规定，小产权房不得确权发证，不受法律保护，不能上市交易。

只有申请个人或民间贷款，不过这样风险系数也高，因此并不建议。

首先明确的是小产权房不可以贷款。小产权产房目前没有贷款的先例。可能有人以为小产权房也能按揭贷款，但小产品权房并非是商品房，那么也就没有房产证。小产权房只有使用权，没有房产证也就是没有相关赋予的所有权。

小产权房没有房产证，小产权房是不能够上市进行买卖，也就是说小产权房是不能够进行贷款的，如果真的想要进行小产权房贷款，那么想要进行贷款购买小产权房，那么就必须将小产权房变成大产权房，这样才可以进行小产权房贷款。

不过这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房虽然不可以在银行办理贷款，但是却可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者是个人借贷。

小产权房虽然不可以在银行办理抵押贷款，但是小产权房的买房人可以在民间的担保公司办理房屋抵押贷款或者是个人借贷。

没有房产证的小产权房子如何贷款买小产权房没有房产证，小产权房是不能够上市进行买卖，也就是说小产权房是不能够进行贷款的，如果真的想要进行贷款，那么想要进行贷款买房，那么就必须将小产权房变成大产权房。贷款咨询。

1、不过这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房虽然不可以在银行办理贷款，但是却可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者是个人借贷。

2、小产权房不能贷款。因为小产权房是没有房产证的，一旦在交易时双方出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险，所以是无法在银行办理抵押贷款的。

3、只有申请个人或民间贷款，不过这样风险系数也高，因此并不建议。

4、小产权房虽然不可以在银行办理抵押贷款，但是小产权房的买房人可以在民间的担保公司办理房屋抵押贷款或者是个人借贷。

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