禄口买房贷款？南京买房贷款

二手房又开始好卖了银行全面放松老旧房贷款

1、现在个别城市又放开二手房贷款是因为城市住房紧缺，市民没有房子住，这样做是为了保障民生。

2、有相关条例规定，二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手房贷的。

3、法律主观：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

4、贷款人年龄大其实很多年轻人基本上都是属于完全没有购房经验的，在选择房子的时候就会偏向于选择新房，而购买二手房的朋友大多数都是属于考虑安稳生活的人，这部分人年龄偏大一些，思想更稳重一些。

5、主要还是因为大多数银行的规定，老二手房价值不算特别高，房子可能存在有一定的风险。

个人觉得这些位置还不错：河西新城、南部新城、新尧新城、迈燕新城、江北新区（江浦、桥北）、铁北新城、麒麟新城。不过买房是看自己的需求，别人说的好不一定适合自己。

所以，从长远发展角度分析，仙林和河西应不分高下，只是侧重点不同而已，所以，相对而言，仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。仙林区：仙林位于江苏省南京主城东部，是南京三个副城之一。

我认为到玄武区买房子最好。主要原因有三：其一，生态环境好，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，如东郊风景区、玄武湖、总统府等，这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。

桥北浦口附近，价钱便宜，5000-9000元，但生活设施偏旧，环境差；市区，价格最贵1万-3万不等，生活设施齐全，属于老城区；江宁，价格适中，生活设施较新，但不够齐全。

并没有想象中的那么美好，也没有那么快能够回本。#个人觉得南京已经不再适合投资房产了如果你是想买房投资出租的话，我们可以看一下南京的租金回报率。

看你喜欢什么类型的房子和价格承受范围。预算6万/平方以上可以选择市中心，就是停车不方便，除非别墅。4万/平方以上首选河西，再者南部新城。预算2万以上选江宁，预算一万可以选离市中心50公里以外的楼盘。

1、·目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。③限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。

2、如今南京的每个区域买房都限购了。刚开始南京的限购只限于某些区域，发展至今，南京的任何地方都在限购范围以内，不过公寓和写字楼、商铺等不限购。

3、六合、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。南京本地限购第三套房（含新房、二手房）非南京户籍要购房，所要求的“三年内在南京缴满社保或个税24个月”不可以是补缴的。

4、南京本市户籍在溧水、高淳、六合地区购房不限购，可以随便买，但是外地人满足南京购房条件的在南京全市范围内都只能购买一套。需要注意的是，南京限购政策在计算家庭住房面积的时候，计算的是南京全市范围内的房产。

5、不限购了。江宁区，南京主城八区之一，地处长江下游南岸，江苏省西南部苏皖交界地带，截止到2022年12月17日，该地11月是不限购了的，具有产业集聚区购房资格的。

6、2018南京买房政策限购政策南京本地户籍南京本地户籍在南京主城区限购2套住宅，在六合溧水高淳这个三区买房则不限购。

1、能买。升值高。江宁禄口小镇双拼别墅，此项目位于空港开发区，江南唯一国家级开发区，小区名为云禄湾，项目位于龙川路和万象路交汇处，升值空间大，该楼盘能买。品质好。

2、值得。地理位置上。南京禄口位于江宁区中心区域，周边经济繁荣，交通便利，生活设施齐全，是值得的买的。户型上。南京禄口小区户型面积大，可以满足大户型的需求。

3、目前燕子矶板块内，待上市的佳兆业天御、仁恒安居G0金科G33项目，或将在年初上市相比较下，南京城区多个成熟板块内可作为宅地的土地越来越少，加之配套相对于潜力板块配套较为完善，未来房价并没有太大升值空间。

4、每一个地区的房子的问题大家都应该了解到，而接下来就要具体的为大家分析一下南京主城房价洼地在哪里？房价会上涨吗？一起看看吧。

5、南京房子升值的潜力区南京房子升值的潜力区，这几个区还是很有升值潜力的，分别是：高淳区，江宁区，秦淮区，玄武区和栖霞区。

6、八百桥房子位于南京市的核心地带，环境优美，周边有公园、湖泊等自然景观，可以满足不同层次的居民的休闲需求。此外，八百桥房子位于南京市的核心地带，交通便利，可以方便快捷的前往南京市的各个景点。

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