厦门贷款利率首套房？厦门贷款利率首套房利率多少

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在贷款的时候首先要满足以下条件：（1）有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。（2）有首付款，有合法有效的购房合同。（3）信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

首套房办理商贷其实并没有多少优惠，只不过首付一般只要三成左右，不需要出太多首付款。但也只是跟二套房相对比会显得优惠一些，如果申请的是公积金贷，那建筑面积在九十平方米（含）以下的话，首付还只要两成就够了。

第一套房子，百分之二十到百分之三十，二套百分之四十到百分之五十，按照法律规定，只要是第一套房子，都会有一个最低的利率，而二套房子，三套房子是不允许贷款的。

首套房贷利率优惠多少如果你的房贷利率是八五折，那么无论中央银行的利率是什么，你都可以享受85折的优惠。即：贷款基准利率会随着中央银行的调整而变化，而贷款利率的折扣则会按照合约中的85折进行。

首套房贷款利率优惠根据最新的数字，全国的第一套住房贷款利率普遍在45%左右，这个数字基本上没有什么改变。我们可以看到，由于郑州、武汉、济南三地出台了房地产调控政策，按揭利率依然会出现很多不确定性。

1、首套房利率现在是多少今年11月全国首套房贷款平均利率为36%，相当于基准利率的09倍，同比去年11月上升逾20%。从市场机制来看，利率是资金的价格，价格上升反映的是商品供给紧缺。利率走高说明资金供给紧张。

2、首套房贷款利率是多少首套房贷款利率是多少呢？每个城市都是有不同的限制的，一般来说，在房价较高的城市都会有一定的限制，但是，像一些三四线城市购房的贷款利率会便宜很多。

3、如果是商业贷款购买首套房的话，最低利率是45%，但公积金贷款首套房的最低利率是65%。由此可见，公积金贷款的利率确实要大大的低于商业贷款，所以买房是可以优先考虑公积金。

4、买首套房贷款利率是多少目前，我国的第一套住房的平均利率是38%，一般的房贷利率都会上涨5-20%。二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。

厦门市商贷首套首付降至25%，二套房首付40%。厦门市按照厦门房地产市场的实际情况，对首套房的认定按照“认贷不认房的”原则判断。另外首套房公积金贷款首付也能够按照20%申请。

厦门首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房可以贷到房屋评估价的70％，也就是说首付款需要支付30%。

从目前的情况来看，厦门首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70%，也就是说，首付仅需要房屋成交价格的30%。可以举个简单的例子，一套房子的市场成交价格是200万，那么首付就需要支付60万元。

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