城商行贷款利率调研？城商行发展报告2021

本月5年期LPR有望下调宁波已有银行悄然调低房贷利率

如果1月20日报价的5年期LPR下调，无疑对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好，会直接降低利息支出。当前5年期LPR为65％，上一次下调还是2020年4月20日从75%下调至65%。

01宁波房贷利率今年内第五次下调从今年1月20日，与房贷利率挂钩的五年期以上LPR时隔21个月后首度下调。此后，宁波各大银行陆续调整了房贷加点水平。2月末、3月末，甬城各大银行均对房贷利率进行了下调。

凤凰网房产讯据了解，宁波各大银行首套、二套房贷利率水平再次下调，幅度基本为加点下调5BP即0.05%。这是今年以来房贷利率的第四次“下调”。目前主流房贷利率水平为首套房25%、二套房5%。

深圳房贷利率出现了松动。12月17日，经济观察报记者对深圳地区的银行调查后发现，从12月开始，邮储银行、宁波银行、江苏银行、北京银行已经下调房贷利率，首套房最低95%，二套最低25%。

2月21日，广州多家国有银行同步下调房贷利率，实际上，深圳多家银行已于1月份将首套房贷利率加点由45BP调低为30BP。目前，深圳市场主流房贷利率是首套最低9%（LPR 30BP）、二套房贷利率最低2%（LPR 60BP）。

会回暖的，最新一期lpr都降了，央妈也出了各种政策了，目的就是为了促进大宗消费了。

南方日报讯（记者/谭冰梅）深圳房贷利率节后迎来第二波下调，多家银行确认再次下调首套及二套房贷利率。这次下调不仅范围广，幅度也大，深圳26家商业银行将首套房贷利率下调至基准利率上浮4%—10%之间。

11月份，7家银行又下调了二套房贷款利率。其中，6家调整回9月份39%的水平，其中不乏邮储银行、平安银行等主流银行。

5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

35%。2022商业贷款利率是35%（0-6月），如果贷款期限在一年以上五年以上的，贷款年利率为75%。

含一年)利率：35中长期贷款：一至五年(含五年)利率：75；五年以上利率：90个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)利率：75；五年以上利率：25扩展资料：住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

房贷利率上调意味着什么房贷利率上升会影响房子的销量，还有可能会增加买房子贷款的成本。

房贷利率上调和下降意味着什么按揭利率下跌预示房市复苏众所周知，房地产市场是有杠杆效应的。

据了解，目前广州地区四大行房贷利率首套基本上涨90BP-100BP，利率最高达65%；二套房贷利率大多上涨110BP-120BP，利率最高达85%，而光大银行首套房贷款利率已经“破6”。

现在上调利率，也是对外释放信号，那就是房贷申请的门槛已经提高，炒房客再想从银行贷款已经很难了。

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