贷款办不动产？贷款办不动产证

有贷款可以办房产证吗

贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

贷款买房能办理房产证。通常，房产证的办理与付款方式无关，无论购房者是申请房贷还是全款支付，都是可以办理房产证的，一般是在房屋交房后的90日内办理房屋产权证。购房者如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记。

贷款的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。

1、同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。

2、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

3、贷款买的房子，现在要办理房产证需要材料和手续房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

4、材料和填写的表格全部做好以后，登记机构会先检查您的表格和基本的证明，如无问题，登记机构就会受理。登记机构接到申请以后，开始进行产权资料进行核实。

1、法律主观：不还完房贷的房子也可以办不动产证。

2、房贷没有还完是可以办理不动产权证的，只是房产证办下后，是由银行直接从房产局拿去保存在银行的档案袋里，从开发商那拿的只是复印件。

3、法律分析：房贷不还完能办不动产证。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

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