贷款不好放？贷款放不下来怎么办

银行贷款审核要多久?一直不放款是什么原因?

1、放贷资金有限，如果当前申请等待房贷放款的客户有很多，那么自然是需要慢慢等待的，且一旦银行政策紧缩或者可放贷资金不足，需要等待的时间就会更长了。

2、而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款，下周二的时候就已经放贷了，仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。

3、如果遇到年底中国银行额度比较紧张的情况，放款会比较慢，需要耐心等待，只要审核通过了肯定会放款的。如果迟迟不放款可能是以下情况：银行的住房按揭贷款，审批通过以后，银行还要根据房贷额度指标统一安排放款计划。

4、如果你自身条件达不到监管部门的要求，而银行私自给你放款，那这种行为就属于违规，对于这种违规放贷行为，监管部门随时有可能叫停这笔贷款。当然上面这些可能只是我们个人的一些推断，具体原因你要问清银行才知道。

5、今年国家在调控房地产市场，具体时间就不好说了，没有熟人的话，就看运气了。一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。

1、如果，只贷款出去5000万，那贷款收入就只有250万。银行赚的钱，没有付出的成本多，就会陷入经营危机。对于国有大行来说，投资渠道多，可能不会有多大影响。

2、因为贷款容易，想要健康的贷出去，就很难了。银行贷款需要满足一定的条件：首先就是征信审核，凡是征信有问题的，基本上这辈子就告别贷款了。然后银行还要审核申请贷款的人，有没有还贷的能力。最后，还需要抵押物。

3、房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。

4、银行贷款业务难做这些年来，由于互联网行业越来越发达，从而导致了实体行业严重凋零，因此，银行已经很难再找到大量优质的企业来做企业贷款了。

增加共同贷款人：对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

必要时也可以找个资信良好的人给自己的贷款做担保。当然，客户也可以选择另外换一家银行进行申请。若是因为自己的信用不好，短期内实在申请不到，客户还可以选择联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。

买房贷款没批下来怎么办若是开发商的原因造成银行不批贷款的，购房者可以要求开发商如数归还首付款和定金，并且要求开发商赔偿损失。当然，若是购房者的原因造成银行不批贷款，则必须承担相应的责任。

买房贷款如果办不下来的话，客户可以选择退房，然后拿回首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金。

征信或流水不合格办不了贷款的原因，很有可能是因为申请人征信或流水不合格等原因，而被拒贷，遇到这个问题，购房者可通过其他资产或存款证明来提高信用。

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