贷款收入比？贷款收入比是什么意思

买房要量力而行,房贷月供占收入比例多少合适?

在工作稳定的情况下，年龄在25-30岁的购房者，房贷月供占到家庭收入的40%-45%是合适的。一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%，否则会影响到生活质量，贷款人的还贷压力会比较大。

如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。

房贷占收入比例的多少比较合适？30％是舒适线购房者如果是收入稳定并且已经结婚生子，那么将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适。

如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。

上面的两类人代表了比较典型的购房人群，一个是处于事业上升期的年轻人，房贷月供控制在月收入的50%比较合适；一种是整体家庭支出比较大的，保证不影响正常的生活，月供与月收入比例控制在30%左右。

可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。

1、建议实际还款数不要超过家庭月收入的20%，以保证在稳健的同时不至于明显降低家庭生活质量。总结一下就是，置业者负债不可超过月收入50%，二套房置业者的月还款数不要超过家庭月收入的20%。分析：回到上面的案例当中。

2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者建议建议房贷月供占到收入的20%-35%，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。

3、一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%，否则会影响到生活质量，贷款人的还贷压力会比较大。

4、这个50％就是借款人的最高警戒线。从贷款人方面考虑：从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

5、根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。

1、计算公式是：还款总金额（月或年）除以收入总金额（月或年）。

2、固定还贷金额除以收入。收入还贷比等于固定还贷金额除以收入，主要是看个人收入对贷款还款额能力，比率越高，说明还贷压力越大，如果比率好于1，说明收入不能足额还款。

3、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)= （贷款本金/还款月数）+(本金-已归还本金累计额)X每月利率。后期，金额逐渐减少。

对于贷款收入比和贷款收入比是什么意思的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。